23 июня Похвистневской межрайонной прокуратурой на базе редакции газеты «Похвистневский Вестник» проведена «горячая линия» с гражданами по вопросам ЖКХ. На вопросы отвечал старший помощник Похвистневского межрайонного прокурора А.А. ИСАТОВ. Сейчас мы публикуем одни из актуальных тем, поднятых в ходе диалога.
«Текущий ремонт» и «содержание жилья» — это одно и то же?
В статью «содержание жилья» закладываются средства на проведение систематических работ по поддержанию дома, а также затраты на устранение аварийных ситуаций. Как правило, речь идет о замене небольших деталей по крайней необходимости, оказании услуг по уборке, вывозу мусора, санитарной обработке подвала, проверке внутридомового газового оборудования. Минимальный перечень работ и услуг по содержанию жилья утвержден постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013г. № 290. А, вот, более серьезные работы по ремонту или замене общедомового имущества входят в состав текущего ремонта. Это, например, ремонт подъездов, замена лежанок в подвале, установка входной двери в подъезд.
Если не подать вовремя показания счетчиков на воду, плата будет начисляться по нормативу?
Конечно, лучше подавать плату своевременно. Если за расчетный период (месяц) потребителем не предоставлены показания прибора учета, то в течение последующих 6 месяцев плата за оказание услуги будет начисляться, исходя из среднемесячного объема потребления. А уже затем, если показания до сих пор не предоставлены, плата будет начисляться по нормативу.
На каком расстоянии должны располагаться контейнерные площадки?
В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» территории муниципальных образований подлежат регулярной очистке от отходов в соответствии с экологическими, санитарными и иными требованиями.
Согласно части 1 статьи 13.4 указанного закона накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации.
В силу пункта 4 СанПиН 2.1.3684-21 расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи должно быть не менее 20 метров, но не более 100 метров; до территорий медицинских организаций в городских населенных пунктах - не менее 25 метров, в сельских населенных пунктах - не менее 15 метров.
Что относится к придомовой территории многоквартирного дома, и куда обращаться жильцам по поводу благоустройства придомовой территории?
В состав придомовой территории входят: земля, на которой стоит дом; отмостка, тротуары и проезды; элементы озеленения и благоустройства; автостоянки; игровые площадки; площадки хозяйственного предназначения. Право собственности на землю под домом и вокруг него по умолчанию принадлежит собственникам помещений — сразу после постановки участка на кадастровый учет.
За благоустройством прилегающей территории в первую очередь следует обращаться в управляющую организацию.
Заявление подается лично (в письменной форме) или удаленно через Интернет на электронную почту организации. Желательно подготовить дополнительный экземпляр заявления, который вы заверите печатью и подписью получателя и оставите у себя для подстраховки. Также имеет смысл узнать номер и дату входящего обращения.